О переоценке кадастровой стоимости объектов недвижимости

5 сентября 2017 года заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области Татьяна Янтюшева приняла участие в пресс-конференции на тему: «Кадастровая оценка объектов недвижимости», на которой были получены ответы на следующие вопросы: переоценка кадастровой стоимости недвижимости в Свердловской области привела к росту споров вокруг нее: оправданы ли нарекания заявителей? В случае оспаривания кадастровой стоимости много ли решений принимается в пользу граждан и бизнеса? Кто сегодня производит кадастровую оценку недвижимости?

Татьяна Николаевна рассказала журналистам, что результаты кадастровой оценки направляются для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кадастровая стоимость земельного участка формируется исходя из категории, к которой отнесен земельный участок, вида разрешенного использования земельного участка, площади земельного участка, кадастрового квартала. Кадастровая стоимость объекта капитального строительства формируется исходя из вида и назначения объекта недвижимости, площади, кадастрового квартала.

«Узнать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно путем запроса через портал Росреестра, в офисах МФЦ, с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru , а также используя сервис «Публичная кадастровая карта». Для того чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости на публичной кадастровой карте достаточно знать либо кадастровый номер объекта, либо адрес местонахождения. Данные сведения предоставляются бесплатно» - рассказала Тятьяна Янтюшева.

Для оспаривания кадастровой стоимости нужно обратиться в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Свердловской области, по адресу: город Екатеринбург, ул. Крестинского, 50.  Время работы Комиссии можно уточнить по телефону  8-800-100-34-34.

На 1 сентября 2017 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с начала года обратились 749 собственников, в аналогичный период 2016 года было подано 987 заявлений. Почти 40% заявителей удалось добиться пересчета. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссии снизилась на 25%.

Механизм определения кадастровой стоимости недвижимости на сегодняшний день не приводит к однозначным результатам. Так, разные независимые оценщики могут исчислять эту стоимость с использованием различных математических моделей, причем усредненных. В итоге многие собственники остаются недовольны и требуют уточнения расчетов.

Свердловская область, вслед за другими регионами страны, начала переходить на новую систему кадастровой оценки. Теперь этим будут заниматься не независимые оценщики, а госорган. В конце августа в  Свердловской области появился еще один орган, специализирующийся на  определении кадастровой стоимости недвижимости  — ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки». Постановление о  его создании в  начале сентября подписал врио губернатора региона Евгений Куйвашев.

 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области

 
По теме
Кадастровая палата Свердловской области участвует в повышении инвестиционной привлекательности Урала - Администрация Кировского района В целях повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации на региональном уровне распоряжением Правительства РФ № 147 от 31 января 2017 года утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведени
05.10.2017
 
Кадастровая палата Свердловской области участвует в повышении инвестиционной привлекательности Урала - Администрация Ленинского района В целях повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации на региональном уровне распоряжением Правительства РФ № 147 от 31 января 2017 года утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведени
05.10.2017
Водитель автомобиля говорит, что не видел мотоциклиста - e1.Ru Байкер на скорости влетел в машину, когда она поворачивала Водитель автомобиля говорит, что не видел мотоциклиста Сегодня ночью около 02:00 на улице Челюскинцев столкнулись мотоцикл Honda и автомобиль Datsun mi-DO.
16.07.2018 e1.Ru
Мужчину спасло то, что он успел отсосать яд из руки - e1.Ru Мужчина до сих пор находится в реанимации Мужчину спасло то, что он успел отсосать яд из руки Утром 15 июля на базе отдыха «Зелёный мыс», расположенной под Первоуральском, серьёзно пострадал один из отдыхающих.
15.07.2018 e1.Ru
Транспорту туристов потребуется небольшой ремонт, а вот мотоциклист отправится на больничную койку Наталья КСЕНОФОНТОВА Самые известные футбольные болельщики,
14.07.2018 КП Екатеринбург
фото: пресс-служба ЗССО - АПИ фото: пресс-служба ЗССО ЕКАТЕРИНБУРГ. В Свердловской области состоялось открытие Музея памяти представителей Российского Императорского Дома «Напольная школа в городе Алапаевске».
16.07.2018 АПИ
Вечером в воскресенье в «Лужниках» пройдёт главный матч чемпионата мира - e1.Ru Кошка E1.RU уже знает, кто это будет Вечером в воскресенье в «Лужниках» пройдёт главный матч чемпионата мира Позади больше семи лет подготовки, 63 матча на 12 стадионах в 11 городах.
15.07.2018 e1.Ru
Путин собирается встретиться с тренером и со всеми футболистами сборной России - e1.Ru Президент подчеркнул, что для страны главной задачей было хорошо подготовить турнир Путин собирается встретиться с тренером и со всеми футболистами сборной России Владимир Путин прокомментировал финальный матч чемпион
16.07.2018 e1.Ru
СК подтвердил подлинность царских останков, найденных под Екатеринбургом. Новые детали расследования - 66.Ru Фото: 66.ru Согласно последней экспертизе, найденные тела в Поросенковом логу принадлежат Николаю II, его жене Александре Фёдоровне и детям : Ольге, Марии, Анастасии, Алексею и Татьяне.
16.07.2018 66.Ru
Водитель автомобиля говорит, что не видел мотоциклиста - e1.Ru Байкер на скорости влетел в машину, когда она поворачивала Водитель автомобиля говорит, что не видел мотоциклиста Сегодня ночью около 02:00 на улице Челюскинцев столкнулись мотоцикл Honda и автомобиль Datsun mi-DO.
16.07.2018 e1.Ru
Проезд будет закрыт с 16 июля по 25 августа. Сотрудники Уральского федерального университета получили разрешение на закрытие движения транспорта в районе дома № 4 на улице Софьи Ковалевской.
15.07.2018 Администрация г. Екатеринбург