Новости города БезФормата.Ru
Каменск-Уральский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения в жилищном законодательстве затронули сферу капремонта

С 30 июля вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса РФ. Внесенные изменения касаются вопросов организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, сообщает Фонд капремонта Свердловской области.

Федеральным законом от 29.07.2017 № 257-ФЗ внесены отдельные изменения в нормы Жилищного кодекса РФ, регулирующие вопросы проведения капитального ремонта в МКД.

Недопуск к общему имуществу сдвинет сроки завершения работ

Одно из изменений жилищного законодательства касается расширения возможностей региональных властей и введения ими специальной нормы, регулирующей последствия недопуска подрядных организаций к помещениям или оборудованию МКД для выполнения капремонта. «Если собственники жилья или лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, будут препятствовать своевременному выполнению работ, не допуская подрядчиков в помещения дома или к строительным конструкциям, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию, срок завершения этих работ может быть перенесен на более поздний период путем внесения изменений в Региональную программу капитального ремонта» , - пояснил глава Фонда.

Счетчики за счет взносов на капремонт

Еще одна поправка, внесенная в Жилищный кодекс, утвердила, что нормативно-правовым актом региона перечень работ по капремонту, финансируемых за счет «общего котла», может быть дополнен установкой в МКД автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг.

Порядок уплата взносов на капремонт собственниками нежилых помещений

Уточняются также правила уплаты взносов на капремонт собственниками нежилых помещений. Теперь квитанции им могут предоставляться однократно в рамках календарного года, в течение первого расчетного периода. При этом, отметил гендиректор, согласно Федеральному закону, собственники нежилых помещений вправе вносить плату за капитальный ремонт однократно за предстоящий календарный год, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Иной порядок может быть установлен законом субъекта РФ. Параллельно с этим, установлена обязанность доставления платежного документа собственнику – юридическому лицу по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица либо по которому осуществляется связь с юридическим лицом, если такой орган отсутствует.

Долги за капремонт

Руководитель также проинформировал, что законодатели внесли изменения касательно перевода долга за капремонт прежнего владельца помещения на нового владельца в случае смены собственника – продаже/дарении/наследовании помещения. Ранее данная обязанность всегда переходила к новому собственнику. «В обновленной редакции части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено исключение из этого правила: обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт сохраняется за прежним собственником помещения в многоквартирном доме, если жилье находилось в муниципальной или государственной собственности. Это положение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года» , - отметил Станислав Суханов, глава Фонда капремонта Свердловской области.

Нововведения для регоператоров

Еще одно изменение, которое выделил Станислав Суханов, касается региональных операторов-владельцев специального счета. Получив уведомление органа государственного жилищного надзора о наличии долга за капремонт, они должны в течение 5 дней уведомить лицо, осуществляющее управление МКД, и собственников помещений о наличии у них задолженностей и необходимости ее погасить. Если за 2 месяца долг погашен не будет, лицо, управляющее многоквартирным домом, обязано провести общее собрание собственников, и уже на нем решить, что делать с долгами. В связи с изменением ст.177 ЖК РФ со специального счета для формирования фонда капитального ремонта можно осуществлять операции по списанию денежных средств во исполнение вступившего в законную силу решения суда, а также в связи с ошибочным зачислением плательщиком или кредитной организацией денежных средств на специальный счет. Для этого владельцу специального счета необходимо предоставить заявление на возврат денежных средств, а также документ, подтверждающий оплату. Раньше таких возможностей не было.

Кроме этого, законодатели уменьшили кворум для принятия решения о смене владельца специального счета. Теперь для принятия такого решения необходимо более 50% голосов от общего числа голосов собственников, а не 2/3, как было установлено ранее.

Изменения в ст. 189 ЖК РФ предусматривают, что собственники на общем собрании по вопросу проведения капремонта вместо утверждения сметы расходов должны принять решение об утверждении предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капремонту. Причем, при формировании фонда капитального ремонта в «общем котле» стоимость определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Как отметил Станислав Суханов, указанные изменения потребуют доработки регионального законодательства по капитальному ремонту.

По информации регионального фонда капитального ремонта Свердловской области

Владельцы ветхого жилья, возможно, перестанут платить за капремонт - Тагильский рабочийС инициативой выступил депутат Госдумы Андрей Палкин («Единая Россия»), сообщает сайт ОТР.
12.09.2017 Тагильский рабочий
Прямая линия КЖКХ - Novouralsk.Su06.09.2017 с 14.30 до 17.
03.09.2017 Novouralsk.Su
В Ревде 5 августа начался капитальный ремонт дороги на улице П.Зыкина, который стартовал 5 августа.
29.08.2017 Revda-Info.Ru
Лето подходит к концу, и, несмотря на то, что капитальные ремонты домов на Среднем Урале выполняют круглый год, некоторые работы нужно закончить до холодов.
28.08.2017 Областная Газета
news_2017-08-25_08 - Газета Серовский рабочийНа территории Серовского городского округа продолжаются капитальные ремонты многоквартирных домов.
28.08.2017 Газета Серовский рабочий
Важнее всего - контакт с людьми - Novouralsk.SuЧетыре дома, в которых проводится капитальный ремонт, будут сданы раньше срока, заявляют подрядчики.
25.08.2017 Novouralsk.Su
По словам руководителя регионального фонда, к началу отопительного сезона все системы теплоснабжения в домах будут функционировать Генеральный директор фонда капремонта Свердловской области,
25.08.2017 Единая Россия
IMG_5827.jpg - Тагильский рабочийТестовая демонстрация второго этапа программы «Безопасный город» состоялась в единой - диспетчерской службе города.
22.02.2018 Тагильский рабочий
В жилом доме на Уралмаше обрушился потолок - Вечерний ЕкатеринбургСегодня, 21 февраля, в Екатеринбурге в доме, расположенном в переулке Суворовском, 16а, обвалился потолок.
21.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Коммунальные разборки: начислили ОДН за весь прошлый год - Тагильский рабочийВ феврале жители Старателя, дома которых находятся в управлении группы компаний под общим названием «Теплотехник», получили от организации «Энергосбыт Плюс» необычные квитанции за электроэнергию.
22.02.2018 Тагильский рабочий
В память об Андрее Козырине - Вечерний Екатеринбург
В память об Андрее Козырине
В Ревде накануне Дня защитника Отечества в честь майора МВД Андрея КОЗЫРИНА, получившего множественные осколочные ранения на Северном Кавказе, в торжественной обстановке открыли мемориальную доску.
Вечерний Екатеринбург
В Нижнем Тагиле камеры будут вычислять преступников и предупреждать теракты - Вечерний Екатеринбург
В Нижнем Тагиле камеры будут вычислять преступников и предупреждать теракты
В Нижнем Тагиле успешно прошла тестовая демонстрация второго этапа программы «Безопасный город», сообщает газета «Тагильский рабочий».
Вечерний Екатеринбург
Яндекс «снёс» екатеринбургскую телебашню. Пока только на карте - Вечерний Екатеринбург
Яндекс «снёс» екатеринбургскую телебашню. Пока только на карте
В то время как недостроенная телебашня ждёт своего сноса, «Яндекс» уже поспешил убрать её со своих карт.
Вечерний Екатеринбург
В Свердловском областном суде стартует дело цыгана, устроившего бойню на улице Депутатской - JustMedia.RuНа скамье подсудимых 19 человек. Свердловский областной суд приступил к рассмотрению дела о перестрелке в Цыганском поселке Екатеринбурга .
21.02.2018 JustMedia.Ru
Из «Атриум Палас Отеля» эвакуировали людей - Вечерний ЕкатеринбургСегодня, 21 февраля, в Екатеринбурге в 11.00 прошли плановые пожарно-тактические учения в здании гостиницы «Атриум Палас Отель».
21.02.2018 Вечерний Екатеринбург
В Екатеринбурге избит помощник депутата Законодательного собрания - Вечерний ЕкатеринбургНакануне в Екатеринбурге пострадал от действий неизвестных Алексей БАБУШКИН, помощник депутата областного ЗакСо Евгения ЗЯБЛИЦЕВА.
22.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
В Полевском количество несовершеннолетних преступников увеличивается
В течение 2017 года Полевской городской суд рассмотрел уголовные дела убийц, наркоманов и малолетних преступников.
Газета Диалог
На улице Куйбышева из-за пожара эвакуировали девятиэтажку - Вечерний Екатеринбург
На улице Куйбышева из-за пожара эвакуировали девятиэтажку
Сегодня, 22 февраля, в 09.
Вечерний Екатеринбург
Легковушке снесло крышу после встречи с грузовиком аварийной службы на Уралмаше - Вечерний Екатеринбург
Легковушке снесло крышу после встречи с грузовиком аварийной службы на Уралмаше
В ночь на 22 февраля в Екатеринбурге на проспекте Космонавтов произошло ДТП.
Вечерний Екатеринбург
IMG_6993.jpg - Тагильский рабочийПровожать Масленицу мы отправились к «Юбилейному», на площадь перед ДК. В воскресенье там, на «МолоДетских играх», нагулялись, наелись, напотешились сотни горожан.
22.02.2018 Тагильский рабочий
«Другой оркестр» собирает 250 000 рублей на запись уникального для России альбома - Вечерний ЕкатеринбургКоллектив «Другой оркестр», который родился в Екатеринбурге ещё в 2010 году, решился на запись дебютного альбома.
22.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Парк имени купцов Агафуровых появится в Екатеринбурге - Вечерний ЕкатеринбургПарк имени купцов Агафуровых появится в Екатеринбурге. Соответствующее постановление 21 февраля подписала администрация г. Екатеринбурга.
21.02.2018 Вечерний Екатеринбург
2 Символическая ленточка перерезана - Вечерний Екатеринбург
По «Главному проспекту» с искусством
Это несколько тысяч квадратных метров на трёх уровнях здания бывшего завода по обработке цветных металлов, преобразившегося после реновации для своей новой жизни — жизни в искусстве.
Вечерний Екатеринбург
В Серове прошли «Джалиловские чтения» - Газета Серовский рабочий
В Серове прошли «Джалиловские чтения»
17 февраля в стенах гостеприимного Северного педагогического колледжа прошли традиционные «Джалиловские чтения», посвященные творчеству великого татарского поэта-героя Мусы Джалиля.
Газета Серовский рабочий
news_2018-02-22_010 - Газета Серовский рабочий
Серовскому поселку Новая Кола – 90!
17 февраля Новая Кола отмечала 90-летний юбилей. Жители поселка собрались на праздничную масленичную программу на площади школы № 21.
Газета Серовский рабочий
Завтра в нашей стране государственный праздник — День защитника Отечества.
22.02.2018 Областная Газета
«Спутник» поставил точку - Тагильский рабочийТагильская ледовая дружина завершила самый неудачный за последние годы сезон.
22.02.2018 Тагильский рабочий
sambo - Администрация г. БогдановичВ ДЮСШ нашего округа прошел XV открытый областной турнир по борьбе самбо среди юношей 2004-2005 годов рождения на призы главы ГО Богданович, посвященный Дню защитника Отечества.
22.02.2018 Администрация г. Богданович
Влюблённых в бег не остановит снег - Вечерний Екатеринбург
Влюблённых в бег не остановит снег
Лёгкой атлетике покорны не только все возрасты, но и все сезоны. Это в очередной раз доказал «Снежный марафон» памяти В. А. Дутова, прошедший под патронажем Администрации Октябрьского района Екатеринбурга уже в 21-й раз.
Вечерний Екатеринбург
В Нижнем Тагиле представители силовых структур приняли участие в турнире по мини-футболу - Тагильский рабочий
В Нижнем Тагиле представители силовых структур приняли участие в турнире по мини-футболу
Ежегодный турнир по мини-футболу среди команд правоохранительных органов Нижнего Тагила, посвященный Дню защитника Отечества, состоялся в спортивном комплексе «Металлург-Форум».
Тагильский рабочий
news_2018-02-22_009 - Газета Серовский рабочий
Серов спортивный. Хроника
Самбо В Богдановиче 15 и 16 февраля проходил XV традиционный открытый областной турнир по самбо среди юношей 2004-2005 годов рождения на приз главы ГО Богданович, посвященный Дню защитника Отечества.
Газета Серовский рабочий
Защитники живут рядом - Администрация Ленинского районаПриближается замечательный праздник – День защитника Отечества. И наши неугомонные актёры из театра «Чародеи» (клуб по месту жительства «Гелиос») решили, что если устроить даже несколько концертов,
22.02.2018 Администрация Ленинского района
Завтра в нашей стране государственный праздник — День защитника Отечества.
22.02.2018 Областная Газета
Куйвашев сыграл в хоккей на льду арены, построенной по поручению Путина. ФОТО - JustMedia.RuЛедовую арену открыли в Каменске-Уральском.   Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев сыграл в хоккей на льду новой арены в Каменске-Уральском.
22.02.2018 JustMedia.Ru
Свердловчане рассказали, доверяют ли они полиции - УралПолит.RuЕКАТЕРИНБУРГ, 22 февраля, ИА УралПолит.Ru. Сотрудники Всероссийского научно-исследовательского института (ВНИИ) МВД РФ организовали опрос общественного мнения свердловчан о деятельности полиции.
22.02.2018 УралПолит.Ru
Чем заняться в Первоуральске: афиша на выходные - Городские вестиЛыжный марафон "Европа-Азия". Фото с сайта uralweb.ru Праздник «Служу России» Пятница, 23 февраля, набережная Нижне-Шайтанского пруда Начало в 12:00.
22.02.2018 Городские вести