Новости города БезФормата.Ru
Каменск-Уральский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения в жилищном законодательстве затронули сферу капремонта

С 30 июля вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса РФ. Внесенные изменения касаются вопросов организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, сообщает Фонд капремонта Свердловской области.

Федеральным законом от 29.07.2017 № 257-ФЗ внесены отдельные изменения в нормы Жилищного кодекса РФ, регулирующие вопросы проведения капитального ремонта в МКД.

Недопуск к общему имуществу сдвинет сроки завершения работ

Одно из изменений жилищного законодательства касается расширения возможностей региональных властей и введения ими специальной нормы, регулирующей последствия недопуска подрядных организаций к помещениям или оборудованию МКД для выполнения капремонта. «Если собственники жилья или лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, будут препятствовать своевременному выполнению работ, не допуская подрядчиков в помещения дома или к строительным конструкциям, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию, срок завершения этих работ может быть перенесен на более поздний период путем внесения изменений в Региональную программу капитального ремонта» , - пояснил глава Фонда.

Счетчики за счет взносов на капремонт

Еще одна поправка, внесенная в Жилищный кодекс, утвердила, что нормативно-правовым актом региона перечень работ по капремонту, финансируемых за счет «общего котла», может быть дополнен установкой в МКД автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг.

Порядок уплата взносов на капремонт собственниками нежилых помещений

Уточняются также правила уплаты взносов на капремонт собственниками нежилых помещений. Теперь квитанции им могут предоставляться однократно в рамках календарного года, в течение первого расчетного периода. При этом, отметил гендиректор, согласно Федеральному закону, собственники нежилых помещений вправе вносить плату за капитальный ремонт однократно за предстоящий календарный год, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Иной порядок может быть установлен законом субъекта РФ. Параллельно с этим, установлена обязанность доставления платежного документа собственнику – юридическому лицу по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица либо по которому осуществляется связь с юридическим лицом, если такой орган отсутствует.

Долги за капремонт

Руководитель также проинформировал, что законодатели внесли изменения касательно перевода долга за капремонт прежнего владельца помещения на нового владельца в случае смены собственника – продаже/дарении/наследовании помещения. Ранее данная обязанность всегда переходила к новому собственнику. «В обновленной редакции части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено исключение из этого правила: обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт сохраняется за прежним собственником помещения в многоквартирном доме, если жилье находилось в муниципальной или государственной собственности. Это положение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года» , - отметил Станислав Суханов, глава Фонда капремонта Свердловской области.

Нововведения для регоператоров

Еще одно изменение, которое выделил Станислав Суханов, касается региональных операторов-владельцев специального счета. Получив уведомление органа государственного жилищного надзора о наличии долга за капремонт, они должны в течение 5 дней уведомить лицо, осуществляющее управление МКД, и собственников помещений о наличии у них задолженностей и необходимости ее погасить. Если за 2 месяца долг погашен не будет, лицо, управляющее многоквартирным домом, обязано провести общее собрание собственников, и уже на нем решить, что делать с долгами. В связи с изменением ст.177 ЖК РФ со специального счета для формирования фонда капитального ремонта можно осуществлять операции по списанию денежных средств во исполнение вступившего в законную силу решения суда, а также в связи с ошибочным зачислением плательщиком или кредитной организацией денежных средств на специальный счет. Для этого владельцу специального счета необходимо предоставить заявление на возврат денежных средств, а также документ, подтверждающий оплату. Раньше таких возможностей не было.

Кроме этого, законодатели уменьшили кворум для принятия решения о смене владельца специального счета. Теперь для принятия такого решения необходимо более 50% голосов от общего числа голосов собственников, а не 2/3, как было установлено ранее.

Изменения в ст. 189 ЖК РФ предусматривают, что собственники на общем собрании по вопросу проведения капремонта вместо утверждения сметы расходов должны принять решение об утверждении предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капремонту. Причем, при формировании фонда капитального ремонта в «общем котле» стоимость определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Как отметил Станислав Суханов, указанные изменения потребуют доработки регионального законодательства по капитальному ремонту.

По информации регионального фонда капитального ремонта Свердловской области

Владельцы ветхого жилья, возможно, перестанут платить за капремонт - Тагильский рабочийС инициативой выступил депутат Госдумы Андрей Палкин («Единая Россия»), сообщает сайт ОТР.
12.09.2017 Тагильский рабочий
Прямая линия КЖКХ - Novouralsk.Su06.09.2017 с 14.30 до 17.
03.09.2017 Novouralsk.Su
В Ревде 5 августа начался капитальный ремонт дороги на улице П.Зыкина, который стартовал 5 августа.
29.08.2017 Revda-Info.Ru
Лето подходит к концу, и, несмотря на то, что капитальные ремонты домов на Среднем Урале выполняют круглый год, некоторые работы нужно закончить до холодов.
28.08.2017 Областная Газета
news_2017-08-25_08 - Газета Серовский рабочийНа территории Серовского городского округа продолжаются капитальные ремонты многоквартирных домов.
28.08.2017 Газета Серовский рабочий
Важнее всего - контакт с людьми - Novouralsk.SuЧетыре дома, в которых проводится капитальный ремонт, будут сданы раньше срока, заявляют подрядчики.
25.08.2017 Novouralsk.Su
По словам руководителя регионального фонда, к началу отопительного сезона все системы теплоснабжения в домах будут функционировать Генеральный директор фонда капремонта Свердловской области,
25.08.2017 Единая Россия
«Увидел тень, а через минуту уже был удар»: на Челябинском тракте Toyota насмерть сбила пешехода - Вечерний ЕкатеринбургСмертельное ДТП произошло вечером 18 октября на 184-м километре автодороги Екатеринбург—Челябинск, передаёт медиа-группа «Сова».
19.10.2017 Вечерний Екатеринбург
Обсуждаем новую модель теплоснабжения. Почему уральцы не спешат становиться  пилотами-испытателями? - Тагильский рабочийКонференция "Роль нового закона о теплоснабжении в модернизации инфраструктуры региона" прошла 13 октября в Екатеринбурге в режиме «круглого стола».
19.10.2017 Тагильский рабочий
На Тюменском тракте уставший водитель фуры выехал на встречку и протаранил два автомобиля - Вечерний Екатеринбург18 октября на 74-м километре автодороги Екатеринбург—Тюмень, в Богдановичском районе, водитель грузового автомобиля Volvo с полуприцепом, мужчина 1976 г.р., двигаясь со стороны Екатеринбург в сторону Тюмень,
19.10.2017 Вечерний Екатеринбург
В Серове под колёсами фуры погибли две женщины - Вечерний Екатеринбург
В Серове под колёсами фуры погибли две женщины
Вечером 18 октября под колёсами грузовика в Серове погибли две женщины. Трагедия произошла около 19:00 на улице Октябрьской революции, неподалёку от торгового центра «Галерея».
Вечерний Екатеринбург
В ИК-54 начнут производить «китайские» палочки для еды - Вечерний Екатеринбург
В ИК-54 начнут производить «китайские» палочки для еды
На базе ИК-54 (г. Новая Ляля) будет организовано крупное производство заготовок деревянных палочек для еды, сообщает пресс-служба ГУФСИН России по Свердловской области.
Вечерний Екатеринбург
В Екатеринбурге отравились 40 солдат-срочников - Наша Газета16+ Фото: архив НАШЕЙ Семеро из них госпитализированы. В Екатеринбурге на территории расформированной части Росгвардии отравились 40 срочников, сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на источник.
18.10.2017 Наша Газета
Фото: Это Серов, детка! [18+]/vk.com - УралИнформБюроФото: Это Серов, детка! [18+]/vk.com Семью с ребенком. В Серове под колесами грузовика погибли три человека.
18.10.2017 УралИнформБюро
В Серове под колёсами фуры погибли две женщины - Вечерний ЕкатеринбургВечером 18 октября под колёсами грузовика в Серове погибли две женщины. Трагедия произошла около 19:00 на улице Октябрьской революции, неподалёку от торгового центра «Галерея».
19.10.2017 Вечерний Екатеринбург
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Сводка происшествий по Полевскому
Криминальные итоги прошедшей недели: обнаружен повесившийся мужчина, возбуждено уголовное дело по факту ложного доноса, ущерб от действий чёрных лесорубов превысил 2 миллиона рублей.
Газета Диалог
news_2017-10-19_08 - Газета Серовский рабочий
В Серове двое ранее судимых местных жителей подозреваются в ряде особо тяжких преступлений, в том числе убийствах и покушении на убийство
Вечером 18 октября 2017 года в органы правоохраны города Серова поступило сообщение о том, что в магазине «Промтовары» на улице Мира обнаружены тела двух женщин 1973 и 1963 г.р..
Газета Серовский рабочий
Носите световозвращающие элементы! На Урале четыре пешехода скончались в ДТП накануне вечером - Вечерний Екатеринбург
Носите световозвращающие элементы! На Урале четыре пешехода скончались в ДТП накануне вечером
Сотрудники свердловской полиции призывают жителей не пренебрегать световозвращающими элементами на одежде, которые делают пешеходов заметными в тёмное время суток для водителей транспортных средств.
Вечерний Екатеринбург
Увидим Уран и астероид - Вечерний ЕкатеринбургУже сегодня, 19 октября, к Земле приблизиться Уран. Об этом  Е1.RU рассказали в учебной обсерватории УрФУ.
19.10.2017 Вечерний Екатеринбург
pic - СОО ВДПОЕжегодный фестиваль детского и юношеского творчества противопожарной направленности «Звёздный фейерверк» прошел в Николо–Павловском центре культуры и досуга.
19.10.2017 СОО ВДПО
Начало жизненного пути Чайковского и конец – Романовых. Старинный и одухотворенный Алапаевск в спецпроекте JUSTTRIP - JustMedia.RuПродолжаем путешествие по уральской провинции.   Про Алапаевск сегодня свердловчане если что-то и знают,
19.10.2017 JustMedia.Ru
IMG_7146.jpg - Тагильский рабочий
Звезда Михалкова преподает литературу в Нижнем Тагиле
Сегодня в Нижний Тагил приехала звезда российского телевидения, актриса и ведущая Юлия Михалкова, прославившаяся после того, как стала участницей шоу "Уральские пельмени" в 2009 году.
Тагильский рабочий
news_2017-10-18_15 - Газета Серовский рабочий
В серовских библиотеках прошел День чтения-2017
6 октября в библиотеках Свердловской области прошла акция «День чтения 2017».
Газета Серовский рабочий
news_2017-10-19_01 - Газета Серовский рабочий
ЕЖЕДНЕВНИК | ЧЕТВЕРГ, 19 октября в Серове
• Всероссийский день лицеиста. •  Международный день кредитных союзов.
Газета Серовский рабочий
Футболисты "Урала" прошли досмотр и медные трубы - УралИнформБюроФотография В ИК-2. Их встречали, пожалуй, самые безэмоциональные болельщики, а играть приходится в нестандартной и даже экстремальной обстановке.
18.10.2017 УралИнформБюро
news_2017-10-19_10 - Газета Серовский рабочийРудольфу Васильевичу Жуйкову 19 октября исполняется 80 лет. Известный в нашем городе спортсмен, тренер, металлург, а также директор Детско-юношеской спортивной школы как всегда активен и улыбчив.
19.10.2017 Газета Серовский рабочий
Вернувшийся на ринг Поветкин ответит на обвинения в употреблении допинга и вопросы о предстоящем бое в Екатеринбурге - JustMedia.RuВ масштабной пресс-конференции также примет участие непобежденный боец ММА Иван Штырков.
18.10.2017 JustMedia.Ru
Два вагона — уже поезд - Вечерний Екатеринбург
Два вагона — уже поезд
Одна из главных проблем в сфере пассажирских перевозок — физический износ и моральное устаревание подвижного состава.
Вечерний Екатеринбург
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
В Полевском закрыли сезон экстремальных гонок
Фото с сайта vk.com/extreme44polevskoy   В последних в 2017 году гонках по бездорожью приняли участие 18 экипажей из Полевского и других городов Урала.
Газета Диалог
Сборная России вновь обыграла чехов - Вечерний Екатеринбург
Сборная России вновь обыграла чехов
Во второй игре молодёжных сборных России и Чехии (возраст до 21 года) победу вновь праздновали наши футболисты.
Вечерний Екатеринбург
news_2017-10-19_08 - Газета Серовский рабочийВечером 18 октября 2017 года в органы правоохраны города Серова поступило сообщение о том, что в магазине «Промтовары» на улице Мира обнаружены тела двух женщин 1973 и 1963 г.р..
19.10.2017 Газета Серовский рабочий
Фото: Алексей Беззуб, facebook.com - УралИнформБюроФото: Алексей Беззуб, facebook.com За падение ворот на 4-летнего ребенка.
19.10.2017 УралИнформБюро
Еще один тагильский завод не платит работникам зарплату - JustMedia.RuЗадолженность составляет уже почти 1,5 млн рублей.   В Нижнем Тагиле больше 2,5 лет сидят без зарплаты 19 работников предприятия «ТагилСтальКонструкция».
19.10.2017 JustMedia.Ru
Должностными лицами отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Свердловской области активно применяется административное обследование земельных участков при осуществлении государственного земельного надзора.
19.10.2017 Россельхознадзор
Левитин: на Урале создана лучшая в России школа - Уральский рабочийФото: midural.ru Помощник президента России Игорь Левитин, губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и гендиректор УГМК Андрей Козицын открыли в Екатеринбурге новый зал настольного тенниса.
19.10.2017 Уральский рабочий